Casa de 15 quartos
a 9 milhas da Disney.
Para grupos grandes que viajam juntos. Você investe do Brasil, com acompanhamento em português do contrato à casa recebendo hóspedes.
Preço da construtora (Park Square, 23/09/2026). 8 lotes à venda para os modelos da Park Square (28/10/2026).
A casa
Waterfall, da Park Square Homes · 6.374 sq ft · 592 m².
- 15 quartos16 banheiros e 1 lavabo
- 6.374 sq ftcerca de 592 m², em 2 andares
- Piscina privativa telada12 x 24 pés, com deck
- 3 vagas na garageme tomada de 220V para carro elétrico
O mesmo modelo (Waterfall), pronto em outro condomínio da Park Square (Elevated at Sonoma). Os móveis e a decoração são de lá.
As fotos do decorado são do mesmo modelo pronto em outro condomínio da Park Square; móveis não incluídos. Quartos temáticos ficam de fora.
Os números da casa
Simulação por ano, da faixa baixa à alta.
Faixas das melhores casas administradas pela Master Vacation Homes, não a média do mercado. Não é promessa de rentabilidade.
Ver a conta completa, com financiamento
Waterfall · 15 quartos · US$ 1.559.990
| Cenário | Faturamento no ano | Sobra da operação |
|---|---|---|
| Faixa baixa | US$ 126.473 | US$ 61.946 (4,0% do preço) |
| Faixa média | US$ 172.599 | US$ 99.769 (6,4% do preço) |
| Faixa alta | US$ 225.844 | US$ 143.430 (9,2% do preço) |
Estimativa com base nas melhores casas da Master Vacation Homes (não é a média do mercado). Não é promessa nem garantia de rentabilidade.
Como funciona a compra
Do Brasil, sem precisar viajar.
O lote vem junto com a casa: não tem reserva de lote separada. O financiamento depende da aprovação do banco. Os custos de fechamento ficam perto de 4,8% do preço (média da Flórida); a financeira parceira costuma dar incentivo nesses custos.
- 1Escolha a casa e o loteEntre os lotes que ainda estão à venda. O lote vem junto com a casa.
- 2Contrato e entradaO contrato com a construtora e a entrada de 30%. A financeira parceira faz a pré-aprovação do financiamento.
- 3Empresa e conta nos EUAA LLC da Flórida, a conta no banco americano e o envio do dinheiro do Brasil, com contador e banco indicados.
- 4Obra e mobíliaEnquanto a casa é construída, sai o projeto de mobília e você escolhe a administradora.
- 5EntregaO restante do preço vem do financiamento americano, em 30 anos.
- 6HóspedesMobiliada e com a administradora, a casa começa a receber hóspedes.
A região
O Windsor Cay fica no lado oeste dos parques. Toque num lugar para ver a rota.
O resort fica junto da US-27. A US-192, a 429 e a I-4 levam aos parques da Disney, à Universal e ao aeroporto. A entrada da Walt Disney World fica a cerca de 9 milhas (14 km).
O Reef Club, o clube do resort, já está aberto: lazy river, toboáguas, bar, restaurante, academia e minigolfe.
Por que Orlando
A economia da região e o Brasil, lado a lado.
Números públicos, com a fonte de cada um. Valorização e câmbio do passado não garantem o futuro. Fontes: Visit Orlando, maio de 2026 · Visit Florida, via Panrotas, fevereiro de 2026 · FHFA, índice de preços das casas da região de Orlando (FRED) · Censo dos EUA, estimativas de 2025 (WLRN, março de 2026) · Orlando Economic Partnership, fevereiro de 2026 · Freddie Mac, 22/10/2026 · MySide, taxas dos bancos em outubro de 2026 · Federal Reserve, câmbio médio do mês (FRED).
Bruno Lofhagen
Em Orlando desde 2018, com formação jurídica no Brasil. Atendimento em português, do contrato à casa recebendo hóspedes.
- Broker Associate na Flórida (Realty ONE Group Inspiration)
- Formação jurídica no Brasil: tributário, empresarial e imobiliário
- Em Orlando desde 2018
Bruno Lofhagen, Broker Associate
Realty ONE Group Inspiration · Licenciado na Flórida (EUA)